⑴ 如何写施工现场安全文明施工策划方案
安全文明施工 在项目施工中，为了使工程能够安全、顺利地开展，尽可能发挥每个职工的工作积极性，确保每个生产人员的安全，作到“高高兴兴上班来，平平安安回家去”，必须加强施工现场的安全管理，项目部和各施工作业处共同努力，创造一个良好的、安全文明的工作环境。 1、项目经理部严格按照南京市建筑安全生产监督站的各项要求制定有关安全文明生产条例，落实必要的安全设施，防护及各种标志牌等，确保达到市标化的要求，使每个进入现场的人员都有足够的安全感，全身心地投入到生产建设中去。 2、项目部成立以执行经理为组长，各作业处负责人为副组长，安全员为组员的安全领导小组，负责日常安全生产的指挥、监督、执行。坚持每天有布置、有检查、有记录、有结果，每周一评比，每月一总结，做到有错必纠，毫不松懈；作到工地上有人劳动，我们就有安全员在现场，要及时地发现隐患，及时处理隐患，使之消灭在萌芽状态之中，而不致酿成任何大小的安全事故。 3、凡是进入现场施工的人员必须接受入场安全须知的教育，尤其是对那些安全意识薄弱、文化水平较低的施工人员，更要耐心地、细致地进行教育，确保其听得懂、做得到，而不是流于形式，一讲了之。项目部将根据现场单价工程的特点，以各种形式组织他们学习，提问有关安全生产方面的知识，甚至进行考试，有针对性的抓好安全文明生产工作。 4、进入施工现场的安全管理人员必须经过培训，持证上岗，应具备较强的责任心，能够吃苦耐劳，做到眼快（能发现问题）、眼勤（多在现场巡视）、嘴勤（发现问题多讲），认真的做好本职工作。进入施工现场的特殊工种施工人员（电工、塔吊司机、电焊工、架子工、机操工等）都必须经过有关部门的正规培训，持有上岗证件、熟悉各项安全操作规程，能够经常对机器具进行保养，保证机械运转良好，不带病作业。 5、安全生产的关键点是必须做好事前的安全技术交底工作。在每个分部、分项施工技术、质量要求交底的同时，必须做到、做好安全技术交底的工作，施工操作注意事项，脚手架、防护设施等是否符合安全操作要求；施工时要做到不伤害自己，更不伤害别人。 6、施工操作的过程中，要加强巡视工作，加强过程控制。现场发现问题能够及时纠正，清除施工中的任何不安全隐患。 7、项目部计划每周五下午组织现场管理人员对现场的安全生产、文明施工进行大检查，对照标准化工地评分表进行打分，开展施工作业处之间的竞争，低于85分的，将对其进行教育、处罚，并责令限期整改；高于95分的给予相应的奖励。以教育为目的，以奖罚为手段，提高施工队伍的自身管理水平，掀起安全生产、文明施工的新高潮。 8、本工程的安全目标为无重大事故，一般事故频率控制在2%以下。一旦发现施工过程中有哪个作业处发生了安全事故（损失在1000元以下）必须对作业处负责人进行处罚，并撤换安全员。 9、我们将实行一级对一级负责的安全管理制度，各负起责，认真履行各自的工作，确保管理上档次，不脱节，争创标准化工地。 一、 施工安全与施工文明 创建文明工地、推行文明施工和文明作业是确保安全生产、树立企业良好形象的基础性工作。实践证明，安全得文明，文明导致安全。现在的许多施工企业都已认识到，必须把创建文明工地，推行文明施工和文明作业为确保施工生产安全、树立企业良好形象的重大基础性工作来抓。创建文明工地、推行文明施工和文明作业，不仅是管理性很强的工作，而且也是技术性很强的工作，同时，它还要求职工具有相应的安全文明生产素质作为其基础，因此，它包括了管理、技术和职工素质培养等三方面工作的建设与发展，而安全文明施工技术是它的重要组成部分。 二、 创建文明工地的标准管理规定 （一）、“安全生产”的规定 1、健全和完善各类安全管理台帐，强化安全管理软件资料工作 包括：安全责任制、安全教育、施工组织设计、分部（项）工程安全技术交底、特殊作业持证上岗、安全检查、班前安全活动、遵章守纪、工伤事故处理、施工现场与安全标志，外包制与外包工管理、有关合同和协议。 2、“三宝”使用和四口临边防护设施必须达标 包括：安全帽、安全网和安全带使用；楼梯口、电梯口、预留洞口、坑井、通道口防护和阳台、楼层、屋面的临边防护。 3、脚手架设施达到检查标准并有验收使用手续 包括外脚手架、爬架、挂脚手、挑非脚手、吊脚手等，每周检查一次，及时整改，治理隐患。 4、施工临时用电达标 推行三相五线制，设专业人员管理，对建筑工程与高压线的距离、支线架设、现场照明、变配电装置、熔丝、低压干线架设等必须达到建设部颁标准 5、井字架及龙门架验收合格并挂牌使用 验收要求安全装置灵敏、可靠、保险标牌信号醒目，架体稳固，井架安全防护、卷扬机、吊索绳卡符合规范。 6、大型施工机械达标和安全使用 塔吊、各类吊机和人货两用电梯必须达到部颁标准，经验收合格挂牌后方可使用，其驾驶员、指挥员持有效证上岗，每天有运做记录；塔吊的三保险、五限位齐全、灵敏可靠，其它各项符合规定；人货两用电梯的保险限位齐全有效其它符合规定。 7、中小型机械完好和安全使用 保持完好状态，传动和刀口防护和接零地达标，操作人员按其使用要求特殊有效证上岗。 8、实施有力的安全监控 有具体的安全监护实施计划，实施楼层安全监控的具体做法，楼层安全监控人员持证上岗，施工现场所有人员必须佩带胸卡。 （二）、“场容场貌”的规定 1 工地实行围挡封闭施工 围栏设置按工程所处位置分别要求：主要路段、市容景观道路高度不低于2.5米并达到稳固、整洁、美观；其他路段的围栏高度不低于1.8米，保证稳固、美观；建筑、装饰工程立面：围挡封闭高度必须高出作业层1.5米以上，以防物体外坠。 2 工地建立企业特色标志 工地的门头、大门、旗杆设置实行各企业有各自特色的统一标准，标明集团、企业的规范简称，工地内须立三根旗杆，升挂集团、企业的旗帜。 3 工地区域分布合理有序、场容场貌整洁文明 施工区域与生活区域严格分隔，场容场貌整齐、整洁、有序、文明、材料区域堆放整齐，并采取安全保卫措施。 4 设置醒目安全标志 施工区域和危险区域设置醒目的安全警示标志。 5 设置“七牌一图”施工标牌 在工地主要出入口设置“七牌一图”：1、 工程项目简介牌：工程项目，建设、设计、施工和监理单位的名称，工地四周范围、面积，工程结构和层数，开竣工日期和监督电话；2、 工程项目责任人员姓名牌：包括工程项目责任人、工程师、安全员、质量员、卫生员、施工员、计划员、材料员；3、 安全六大纪律牌4、 安全生产记数牌（天）5、 十项安全技术措施牌；6、 防火须知牌7、 卫生须知牌（图）；8、 工地施工总平面布置图 6 工地必须作到三通一平、排水畅通 防止泥浆、污水、废水外流或堵塞下水道和排水河道。 （三）、“工地卫生”的规定 1 生活“五有”设施齐全 现场“五有”设施齐全、设置合理。生活区应设置醒目的环境卫生宣传标牌和责任区包干图。 2 除“四害”，排水、排污畅通 落实各项除四害措施，控制四害孽生。排水、排污畅通，有条件时应有绿化布置。 3 宿舍等整齐清洁 宿舍统一使用36V低压电，日常生活用品力求统一放置整齐，现场办公室、更衣室、厕所等应经常打扫，保持整齐清洁。 4 食堂达到卫生要求 1、 食堂的搭设应符合规定并办理报批手续；2、 食堂内和四周应整齐清洁，没有积水；3、 盛器应有生熟标记，配纱罩，有条件的食堂应密封间；4、 每年5~10月，中、夜两餐食品都要留样（不少于50克），保持24小时并作好记录；5、 餐具、茶具要严格消毒，使用的代价卷每天消毒、防止交叉污染，，茶水的供应应符合卫生要求；6、 炊事员每年进行体检，持有健康证和卫生上岗位证，并必须作到“四勤”，“三白”，保持良好的个人卫生习惯。 5 生活垃圾管理 装于容器、放置定点，有专人管理，定时清理 6 保健卫生要求 1、 设有医务室，或每周不少于两次现场巡回医疗；2、 作好职工卫生防病的宣传教育，利用板报等形式向职工介绍防病、治病知识；3、 医务人员对卫生起监督作用，定期检查食堂等处的卫生状况。 三、“文明建设”的规定 1 工地宣传要求 在工地四周设置反映企业精神、时代风貌的醒目宣传标语；工地内设置宣传栏、黑板报等宣传阵地，及时反映内外动态。 2 班组建设要求 加强班组建设，工地为班组提供必要的活动场所，有良好的班容班貌，有三上岗一讲评的安全记录，提高班组素质 3 治安综合治理要求 加强工地治安综合管理，做到目标管理、制度落实、责任到人，治安防范措施有力、重点要害部位防范设施到位，外包队伍情况明、建立档卡、签定治安、防火协议书、加强法制教育。 4 社区服务要求 施工期间与地区合作，开展共建文明活动、为民着想，降低施工噪音、努力作到施工不扰民，使工程成为爱民工程、便民工程。 5 防火安全 1、 建立防火安全组织、义务消防队和防火档案；明确项目负责人、管理人员和各操作岗位的防火安全职责；2、 按规定配置消防器材，有专人管理并落实防火至制度和措施；3、 按施工区域、层次划分动火级别，动火必须具有“二证一器一监护”；4、 严格管理易燃、易爆物品，设置专门仓库存放。 四、施工安全、施工文明与安全文明施工技术 （1）创文明工地就是创安全工地，施工的文明将带来施工的安全。创文明工地的目的是树立文明形象、确保生产安全。在上述文明工地标准管理规定中，绝大多数的规定都与确保职工的安全与健康有关，它们几乎概括了安全生产方方面面的管理要求。因此，创文明工地就是创安全工地，以施工的文明来缔造施工的安全。 （2）安全与文明密不可分，它们共处于一体之中，组成了安全文明的共体。尽管上述规定将安全类的条款与文明类的条款分别列出，但安全条款中有文明要求，而文明条款中又有安全要求。实际上，它们之间密不可分，共处于一体之中，作成了安全文明的共同体。因此，我们对于安全和文明及其关系必须有这样的认识。 （3）施工文明的含义，人类文明是文化发展水平的体现，社会文明是社会文化发展水平的体现，而施工文明也是施工文化发展水平的体现。施工文化的发展水平体现于职工文化与施工科学技术的发展水平之中。 （4）安全文明施工技术是施工文明重要的组成部分。由于安全文明施工技术是施工科学技术的集中体现，因此，它是施工文明重要的组成部分。 （5）安全文明施工技术的任务和内容组成。安全文明施工技术的任务是缔造施工生产的安全文明状态和规范施工生产作业的安全文明行为。施工生产的安全文明状态包括创造安全文明施工场所和采用安全文明施工的工艺和技术两个大的方面，而施工生产的安全文明行为即进行安全文明作业和操作。这三个大的方面的技术及其各个分支，就构成了安全文明施工技术的体系，鉴于建筑施工安全技术保证体系的5个组成环节之间存在着密切的内在联系，而安全文明施工技术又是其中的基础性环节，因此，它的项目不可避免地会与其它几个环节项目有某种程度的交叉情况存在。 五、创建安全文明施工场所的基本要求 1、 施工场所的分类 施工场所按其范围和施工特点可分为以下类别 （1）工程建设区域，即一个大的工程建设项目所划定的建设区域，包括竣工区域、在施工区域、待建区域、企业生产区域和企业生活区域等。它的有关规划安排应符合维护所属城市或地方的地域环境、城市市容、交通条件、安全文明等的要求。 （2）施工工地，即在施工程的施工区域，包括施工和生产作业区、材料堆放场地和库区以及管理和生活临时设施区。 （3）施工作业区，正在进行施工作业的区域或地段，包括以下3种类型： 1）单项作业和正常配合作业区段，即以单项作业为主导、伴有其它配合作业的区段。例如进行结构、墙体施工的作业区，以结构和墙体为主，其它水、暖、电、卫敷管作业配合进行的区域。 2）交叉作业区段，即多种作业交叉和协调进行的区段。在交叉作业区段，没有明显的居主导地位（其它作业都要服从和配合其施工要求）的单项作业，在各项同时交叉进行的作业之间需要进行很好的协调安排，以确保有条不乱和安全顺利地进行。 3）特种作业和危险作业区段，即进行电气焊、爆破、预应力、高压、水下等特种作业以及在有毒、有害、有危险场所进行的区段。 对于不同类型的施工场所，除遵守一般的安全文明施工作业要求外，还应注意满足它们的特殊要求。 2、 创建安全文明施工场所的基本要求 （一）、施工总平面布置的基本要求 1 区域划分 按功能划分成施工作业区、辅助作业区、材料堆置区、施工管理生活设施区等 2 区域交叉保护 对有安全问题存在的区域交叉部分采取保护措施 3 塔吊设置 满足作业覆盖要求和臂杆回转域内的安全要求 4 外域围护 ①工地周边设置与外界隔离的围挡；②临街或在人口稠密区、宜砌围墙，脚手架外侧面全封闭围护 5 三通一平和排水 6 工地临时用电设施 7 标牌、标志设施 企业标志、工程标牌、安全标志齐全 8 消防设施 （二）三通一平和排水控尘、控废的基本要求 1 场平 平整施工场地、清除障碍物，无坑洼。 2 道路通 车行道、人行道坚实平整，有良好视野，雨季不存水，出入口之间畅通，必要处设交通标志；轨道（塔吊等）与车行、人行道交叉处采用平接措施。 3 电通、水通 工地供电和供水线路架设要通。 4 排水、排污 具有良好的排水系统，设污水沉淀池，妥善处理污水，未经处理的污水不得直接排入城市下水道和河流。 5 控尘、控废 控制工地的尘土、废气、废水和固体废弃物，清理高处废弃物宜使用密封式筒道或其它防尘的方式，定期清理废弃物，禁止将含有废弃物和有毒物质的垃圾土做回填土使用。 （三）作业区域的条理化和防（围）护的基本要求 1 作业区域的条理化 有满足要求的操作场地或作业面，清除影响作业的障碍物，妥善处置有危险性的突出物，材料整齐堆放，有良好的安全通道。 2 拆除物品的清理 拆下来的模板、脚手架等材料物品以及施工余料、废料、垃圾应及时清运出去，木料上的钉子应及时拔掉或拍到（防止扎脚）。 3 有危险作业区域的防护凡有可能发生块体或物品掉落、弹出、飞溅以及其它伤害物的区域均应设置安全防护措施，以保护现场其他人员的安全。 （四）材料、设备工具存放保管的基本要求 1） 材料、物品 的码垛堆放 按规定平整场地、设置支垫物；按平面布置图划定的地点分类堆放整齐、稳固和不超过规定高度；材料应离开场地围挡或临时建筑墙体至少500mm，并将两头进口封堵，严禁紧贴围挡或临时建筑墙体堆料。 2） 材料、物品 的支架堆放 易滚（滑）和重心较高的材料物品的支架堆放，其支架应稳定可靠。必要时应进行设计，严格设计要求设置。 3） 易燃和有毒 物品的存放 油漆、稀释剂等易燃品和其它对职工健康有害的物品应分类存放在通风良好、严禁烟火并有消防用品的专用仓库内，沥青应放置在干燥通风、不受阳光直射的场所。 （五）工地消防的基本要求和规定 1）一般规定 1、重点工程和高层建筑应编制防火技术措施并履行报批手续，一般工程应有防火技术方案；2、按规定配置消防器材、设施和用品，并建立消防组织；3、明确划定用火和禁火区域；4、动火作业必须履行审批制度，动火操作人员持证上岗并有专人监护；5、定期进行防火检查，及时消除火灾隐患。 2）消防器材的日常管理 1、消防梯保持完整完好；2、水枪经常检查，保持开关灵活、喷嘴畅通、附件齐全无锈蚀；3、水带收藏时应单层卷起，竖放在架上；4、各种管接口应接装灵便、松紧适度、无泄露，使用时不得摔压；5、消火栓按室内、室外的不同要求定期进行检查和及时加注润滑油，消火栓应经常清理，冬季采用防冻措施。 3） 24m以上建筑施工防火 1、设置具有足够扬程的高压水泵和其它消防实施；2、视需要增设临时水箱、以保证有足够的消防水源；3、设专职消防监护员巡回检查；4、现场配报警装置，及时报告火险。 4） 地下室施工防火 1、保持出入口通畅；2、在门窗洞口和通气孔处禁放氧气瓶和乙炔瓶；3、不准用做危险品仓库和存放有毒、易燃物品；4、应有火险报警装置。 5） 锅炉房防火 1、按每25㎡面积配备个适合类型的灭火器；2、烟囱上应安装消烟防尘和火星熄灭装置；3、禁止在房内堆放其它燃料和燃烧废物。 6） 现场锻炉作业防火 1、须经消防和安全部门检查并领取用火审批合格证；2、使用可燃液体时，应控制温度，防止液体自燃；3、锻炉应用耐火材料修建，锻炉间配备灭火器材。
⑵ 拆除钢栅是什么意思
国家建委关于颁发《城市房产管理维修主要经济技术指标试行标准》的通知
(79)建发城字205号
城市房产管理维修主要经济技术指标试行标准
一、房屋完好率 55～60%
二、房屋维修工程量 150～200平米／人、年，房屋维修工作量达到或超
过本地区、本部门的先进水平。
三、工程质量合格率 100%
工程质量优良品率 50%以上
施工时，要做到安全生产，杜绝重大伤亡事故。
四、租金收缴率 98～99%
五、租金用于房屋维修比例 70%
六、流动资金占用率 35%
七、降低维修成本率 5%
八、机械装备完好率 80%
机械装备利用率 60%
关于城市房产管理维修主要经济技术指标试行标准的说明
二、房屋维修工程量：主要是指全年完成的综合维修、大、中修工程量。
但房屋翻建和小修(零星、碎修、养护)不计入房屋维修工程量内，可另行考核。
综合维修是指一间房或一幢房从室内到室外，大、中、小修项目一次应修
尽修。其中包括结构加固，屋面查补，拆、砌墙，室内外抹灰，地面、上下水
道、电路、门窗整修及必要的改善工程，大修工程一般指房屋挑顶、一间或一
幢房大面积地翻修。中修是指较大面积拆、砌墙，新做油毡屋面层，铺地面和
翻作木地板等用工较多的工程。
<<城乡建设环境保护部批准房屋修缮范围和标准（试行）>>
城乡建设环境保护部 1984年11月8日
2 修缮工程分类
2．1 按照房屋完损状况，其修缮工程分类为：翻修、大修、中修、小修和综合维修。
2．2 翻修工程。
2．2．1 凡需全部拆除、另行设计、重新建造的工程为翻修工程。
2．2．2 翻修工程应尽量利用旧料，其费用应低于该建筑物同类结构的新建造价。
2．2．3 翻修后的房屋必须符合完好房屋标准的要求。
2．2．4 翻修工程主要适用于：
2．2．4．1 主体结构严重损坏，丧失正常使用功能，有倒塌危险的房屋。
2．2．4．2 因自然灾害破坏严重，不能再继续使用的房屋。
2．2．4．3 地处陡峭易滑坡地区的房屋，或地势低洼长期积水无法排出地区的房屋。
2．2．4．4 无修缮价值的房屋。
2．2．4．5 基本建设规划范围内需要拆迁恢复的房屋。
2．3 大修工程。
2．3．1 凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程为大修工程。
2．3．2 大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25％以上。
2．3．3 大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。
2．3．4 大修工程主要适用于严重损坏房屋。
2．4 中修工程
2．4．1 凡需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房的规模和结构的工程为中修工程。
2．4．2 中修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的20％以下。
2．4．3 中修后的房屋70％以上必须符合基本完好或完好的要求。
2．4．4 中修工程主要适用于一般损坏房屋。
2．5 小修工程
2．5．1 凡以及时修复小损小坏，保持房屋原来完损等级为目的的日常养护工程为小修工程。
2．5．2 小修工程的综合年均费用为所管房屋时造价的1％以下。
2．6 综合维修工程
2．6．1 凡成片多幢（大楼为单幢）大、中、小修一次性应修尽修的工程为综合维修工程。
2．6．2 综合维修工程一次费用应在该片（幢）建筑物同类结构新建造价的20％以上。
2．6．3 综合维修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。
2．6．4 综合维修的竣工面积数量在统计时进入大修工程。
注：以上提及的“完好房屋”、“基本完好房屋”、“一般损坏房屋”、“严重损坏房”等，其概念区分，详见《房屋完损等级评定标准》。
3 修缮范围
3．1 房屋的修缮，均应按照租赁法的规定或租赁的约定办理。但是：
3．1．1 用户因使用不当、超载或其它过失引起的损坏，应由用户负责赔修；
3．1．2 用户因特殊需要对房屋或它的装修、设备进行增、搭、拆、扩、改时，必须报经营管理单位鉴定同意，除有单项协议专门规定者外，其费用由用户自理；
3．1．3 因擅自在房基附近挖掘而引起的损坏，用户应负责修复。
3．2 市政污水（雨水）管道及处理装置、道路及桥涵、房屋进户水电表之外的管道线路、燃气管道及灶具、城墙、危崖、滑坡、堡坎、人防设施等的修缮，由各专业管理部门负责。
3．3 房屋修缮应注意做到：
3．3．1 与抗震设防相结合。在抗震设防地区，凡房屋进行翻修、大修时，应尽可能按抗震设计规范和抗震鉴定加固标准进行设计、施工，中修工程也要尽可能采取抗震加固构造措施。
3．3．2 与白蚁防治相结合。在白蚁危害地区，各类修缮工程均应贯彻“以防为主，修治结合”的原则，做到看迹象、查蚁情、先防治、后修换。
3．3．3 与预防火相结合。在大、中修时，对砖木结构以下的房屋应尽可能提高其关键部位的防火性能，在住户密集的院落，要尽可能留出适当通道或间距。
3．3．4 与抗洪防风相结合。对经常受水淹的房屋，要采取根治措施；对经常发生山洪的地区，要采取防患措施；在易受暴、台风袭击的地区，要提高房屋的抗风能力。
3．3．5 与防范雷击相结合。在易受雷击地区的房屋，要有避雷装置、并定期检查修理。
3．4 在确保居住安全及财力物力可能的条件下，应逐步改善居住条件。
3．4．1 室内无窗或通风采光面积不足的，如条件允许，可新开或扩大原窗；住人假楼檐高太低的，可适当提高；住人阁楼，如条件允许，可新做气楼或新开窗子。
3．4．2 无厨房的旧式住宅，如条件允许，大修时可重新合理安排其布局，分设厨房；其他用途的房屋改作住房时，可按居住用房的标准加以改造。
3．4．3 三代同堂或大子女与父母同室居住的，可增设隔断；在隔断后，如影响采光通风的，可在适当部位增开窗子或天窗。
3．4．4 对于无水、电的房屋，应有计划地逐步新装；对原水、电表容量不足的，可分户或增容；在条件允许时，可逐步做到供水到户。
3．4．5 底层窗子或户室门的玻璃窗，可增设铁栅；原庭院无下水道的，如条件允许，可予增设。
4 修缮标准
4．1 按不同的结构、装修、设备条件，把房屋划分成一等和二等以下两类。
4．1．1 符合下列条件的为一等房屋：
4．1．1．1 结构：包括砖木（含高级纯木）、混合和钢筋混凝土结构，其中，凡承重墙柱不得有用空心砖、半砖、乱砖和乱石砌筑者。
4．1．1．2 楼地面：楼地面不得有用普通水泥或三合土面层者。
4．1．1．3 门窗：正规门窗，有纱门窗或双层窗。
4．1．1．4 墙面：中级或中级以上的粉饰。
4．1．1．5 设备：独厨，有水、电、卫设备，采暖地区有暖气。
4．1．2 凡低于以上所列条件者为二等以下房屋。
4．2 本标准按主体工程、木门窗及装修工程、楼地面工程、屋面工程、抹灰工程、油漆粉饰工程、水、电、卫、暖设备工程、金属构件及其它等九个分项工程进行确定。如对一、二等房屋有不同修缮要求时，在有关款、项中单独规定之。
4．3 凡修缮施工都必须按《房屋修缮工程质量检验评定标准》的规定执行。
4．4 主体工程
4．4．1 屋架、柱、梁、檩条、楼楞等在修缮时应查清隐患，损坏变形严重的，应加固、补强或拆换。不合理的旧结构、节点，若影响安全使用的，大修时应整修改做。损坏严重的木构件在修缮时要尽可能用砖石砌体或钢筋混凝土构件代替。对钢筋混凝土构件，如有轻微剥落，破损的，应及时修补。混凝土碳化、产生裂缝、剥落、钢筋锈蚀较严重的，应通过检测计算，鉴定构件承载力，采取加固或替代措施。
4．4．2 基础不均匀沉降，影响上部结构的，砌体弓凸、倾斜、开裂、变形，应查清原因，有针对性地予以加固或拆砌。
4．5 木门窗及装修工程。木门窗修缮应开关灵活，接缝严密，不松动；木装修工程应牢固、平整、美观，接缝严密。
4．5．1 木门窗开关不灵活、松动、脱榫、腐烂损坏的，应修理接换，小五金应修换配齐。大修时，内外玻璃应一次配齐，油灰嵌牢。木门窗损坏严重、无法修复的，应更换；一等房屋更换的门窗应尽量与原门窗一致。材料有困难的，可用钢门窗或其它较好材料的门窗替代。
4．5．2 纱门窗、百叶门窗属一般损坏的，均应修复。属严重损坏的，一等房屋及幼儿园、托儿所、等特殊用房可更换；二等以下房屋可拆除。原没有的，一律不新装。
4．5．3 木楼梯损坏的，应修复。楼梯基下部腐烂的，可改做砖砌踏步。扶手栏杆、楼梯基、阁栅应保证牢固安全。损坏严重、条件允许的，可改为砖混楼梯。
4．5．4 板条墙、薄板墙及其它轻质墙隔损坏的，应修复；损坏严重、条件允许的，可改砌砖墙。
4．5．5 木阳台、木晒台一般损坏的，应修复；损坏严重的，可拆除，但应尽量解决凉晒问题。
4．5．6 挂镜线、窗帘盒、窗台板、筒子板、壁橱、壁炉等装修，一般损坏的，应原样修复。严重损坏的，一等房屋应原样更新，或在不降低标准、不影响使用的条件下，用其它材料代用更新；二等以下房屋，可改换或拆除。
4．5．7 踢脚板局部损坏、残缺、脱落的，应修复；大部损坏的，改做水泥踢脚板。
4．6 楼地面工程
4．6．1 普通木地板的损坏占自然间地面面积25％以下的，可修复；损坏超过25％以上或缺乏木材时，可改做水泥地坪或块料地坪。一等房屋及幼儿园、托儿所、等特殊用房的木地板、高级硬木地板及其它高级地坪损坏时，应尽量修复；实无法修复的，可改作相应标准的高级地坪。
4．6．2 木楼板损坏、松动、残缺的，应修复；如磨损过薄、影响安全的，可局部拆换；条件允许的，可改做钢筋混凝土楼板。一等房屋的高级硬木楼板及其它材料的高级楼板面层损坏时应尽量修复；实无法修复的，可改作相应标准的高级楼板面。夹沙楼板面损坏的，可夹接加固木基层、修补面层，也可改作钢筋混凝土楼板面。木楼楞腐烂、扭曲、损坏、刚度不足的，应抽换、增添或采取其他补强措施。
注：“夹沙楼板面”指木基层、混凝土或三合土面层的楼板面。
4．6．3 普通水泥楼地面起砂、空鼓、开裂的，应修补或重做。一等房屋的水磨石或块料楼地面损坏时，应尽量修复；实无法修复的，可改作相应标准楼地面。
4．6．4 砖地面损坏、破碎、高低不平的，应拆补、或重铺。室内潮湿严重的，可增设防潮层或做水泥及块料地面。
4．7 屋面工程
4．7．1 屋面结构有损坏的，应修复或拆换；不稳固的，应加固。如原结构过于简陋，或流水过长、坡度小、冷摊瓦等造成渗水漏雨严重时，按原样修缮仍不能排除屋漏的，应翻修改建。
4．7．2 屋面上的压顶、出线、屋脊、泛水、天窗、天沟、檐沟、斜沟、水落、水管等损坏渗水的、应修复；损坏严重的，应翻做。大修时，原有水落、水管要修复配齐，二层以上房屋原无水落、水管的，条件允许可增做。
4．7．3 女儿墙、烟囱等屋面附属构件损坏严重的，在不影响使用和市容条件下，可改修或拆除。
4．7．4 钢筋混凝土平屋面渗漏，应找出原因，针对损坏情况采用防水材料嵌补或做防水层；结构损坏的，应加固或重做。
4．7．5 玻璃天栅、老虎窗损坏漏水的，应修复；损坏严重的，可翻做，但一般不新做。
4．7．6 屋面上原有隔热保温层损坏的，应修复。
4．8 抹灰工程
4．8．1 外墙抹灰起壳、剥落的，应修复；损坏面积过大的，可全部铲除重抹，重抹时，如原抹灰材料太差，可提高用料标准。一等房屋和沿主要街道、广场的房屋的外抹灰损坏，应原样修复；复原有困难的，在不降低用料标准、不影响色泽协调的条件下，可用其它材料替代。
4．8．2 清水墙损坏，应修补嵌缝；整垛墙风化过多的，可做抹灰。外墙勒脚损坏的，应修复；原无勒脚抹灰的，可新做。
4．8．3 内墙抹灰起壳，剥落的，应修复；每面墙损坏超过一半以上的，可铲除重抹。原无踢脚线的，结合外墙面抹灰应加做水泥踢脚线。各种墙裙损坏应根据保护墙身的需要予以修复或抹水泥墙裙。因室内外高差或沟渠等影响，引起墙面长期潮湿，影响居住使用的，可做防水层。
4．8．4 天棚抹灰损坏，要注意检查内部结构，确保安全。抹灰层松动，有下坠危险的，须铲除重抹。原线脚损坏的，按原样修复。损坏严重的复杂线脚全部铲除后，如系一等房屋应原样修复，或适当简略；二等以下房屋，可不修复。
4．9 油漆粉饰工程
4．9．1 木门窗、纱门窗、百叶门窗、封檐板裙板、木栏杆等油漆起壳、剥落、失去保护作用的，应周期性地进行保养；上述木构件整件或零件拆换，应油漆。
4．9．2 钢门窗、铁晒衣架、铁皮水落水管、铁皮层面、钢层架及支撑、铸铁污水管或其它各类铁构件（铁栅、铁栏杆、铁门等），其油漆起壳、剥落或铁件锈蚀，应除锈、刷防锈涂料或油漆。钢门窗或各类铁件油漆保养周期一般为3—5年。
4．9．3 木楼地板原油漆褪落的，一等房屋应重做；二等以下房屋，可视具体条件处理。
4．9．4 室内墙面、天栅修缮时可刷新。其用料，一等房屋可采取新型涂料、胶白等，二等以下房屋，刷石灰水。高级抹灰损坏，应原样修复。
4．9．5 高层建筑或沿主要街道、广场的房屋的外墙原油漆损坏的，应修补，其色泽应尽量与原色一致。
4．10 水、电、卫、暖等设备工程
4．10．1 电气线路的修理，应遵守供电部门的操作规程。原无分表的，除各地另有规定者外，一般可提供安装劳务，但表及附件应由用户自备；每一房间以一灯一插座为准，平时不予改装。
4．10．2 上、下水及卫生设备的损坏、堵塞及零件残缺，应修理配齐或疏通，但人为损坏的，其费用由住户自理。原无卫生设备的，是否新装由各地自定。
4．10．3 附属于多层、高层住宅及其群体的压力水箱、污水管道及泵房、水塔、水箱等损坏，除与供水部门有专门协议者外，均应负责修复；原设计有缺陷或不合理的，应改变设计，改道重装。水箱应定期清洗。
4．10．4 电梯、暖气、管道、锅炉、通风等设备损坏时，应及时修理；零配件残缺的，应配齐全；长期不用且今后仍无使用价值的，可拆除。
4．11 金属构件
4．11．1 金属构件锈烂损坏的，应修换加固。
4．11．2 钢门窗损坏、开关不灵、零件残缺的，应修复配齐；损坏严重的，应更换。
4．11．3 铁门、铁栅、铁栏杆、铁扶梯、铁晒衣架等锈烂损坏的，应修理或更换；无保留价值的，可拆除。
4．12 其它工程
4．12．1 水泵、电动机、电梯等房屋正在使用的设备，应修理，保养。避雷设施损坏、失效的，应修复；高层房屋附近无避雷设施或超出防护范围的，应新装。
4．12．2 原有院墙、院墙大门、院落内道路、沟渠下水道、窨井损坏或堵塞的，应修复或疏通。原无下水系统，院内积水严重，影响居住使用和卫生的，条件允许的，应新做。院落里如有共用厕所，损坏时应修理。
4．12．3 暖炕、火墙损坏的，应修理。如需改变位置布局，平时一般不考虑，若房屋大修，可结合处理。
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钢铁是怎样炼成的》重点问题
1、一个引路人：朱赫来
2、两个恋人：冬妮娅、丽达（妻子达雅）
3、三种品质：为理想而献身的精神、面对困难钢铁般的意志和顽强奋斗的高贵品质。（乐观向上）
4、五次死里逃生：1）为救朱赫来被捕，严刑拷打，被误放而逃生；2）当骑兵时，炮弹击中头部受重伤，右眼失明，危及性命；3）繁重紧张的肃反工作击倒了本身就有伤病的保尔，昏迷不醒。4）修路时，保尔不幸染上了伤寒兼肺炎，后死里逃生。5）双目失明后因为甲状腺手术，死神先后3次降临。后决定走文学创作道路。
5、五大磨难：苦难的童年、战场上的搏杀，感情上的波折，工地的磨练，伤痛的折磨。
横向的情节，要会纵向的展开
被开除—食堂工作—救人入狱—误放逃生（一逃）—走向战场—作战勇猛（大腿受伤、伤寒未好就返回）—空余读书弹琴—炮弹铁片灼伤右眼失明（二逃）—与冬妮娅分手—肃反晕倒（三逃）—铁路总厂结识丽达，却误会分手—保供应修铁路—战胜困难，遇冬妮娅形同陌路—伤寒肺炎误传死讯（四逃）—病愈纪念战友，说名言—返回岗位入党—身体越来越坏，解除工作—即将瘫痪—结识达雅—失去工作能力、写作不顺，想到自杀并战胜—与达雅结婚—病情恶化，双目失明全身瘫痪，坚持创作—切除甲状腺，死神三次降临（五逃）—创作《暴》，稿子却被邮局遗失—最终完成并发表《暴》，文学创作为新武器
第一章（上）
1. 保尔为什么会被退学？他是怎么和神甫结仇的？
答：复活节补考的时候，保尔为了报复神甫，将颜回撒到了神甫复活节要用的面团里，被神甫查了出来。保尔因此被退学。保尔曾经就《圣经》上关于地球存在问题当众问过神甫
，神甫不仅没有回答，反而还将保尔打了一顿，保尔从此对神甫是又恨又怕。神甫自此对保尔也是诸多虐待和欺辱：故意将保尔赶出教室、在教室角落里罚站、不过问保尔功课
2.神甫非但不回答保尔的问题，反而动手打保尔看出他是怎样的一个人？
答：看出他是一个爱斤斤计较，顽固，不容受别人质疑的人。
3.保尔离开学校，第一份活及活的职责是什么？
答：在车站食堂当童工。职责：一大清早把水烧开，保证一天不断水。有时还要擦刀叉，倒脏水。
4.保尔因什么事被堂倌普罗霍尔殴打？
答：因为保尔有一天因劳累过度在工作中睡着了，引发水龙头溢水事故。
5.阿尔焦姆为弟弟报仇揍普罗霍尔之后，受到什么处罚？
答：他被关在宪兵队六天。
第二章（上）
1.为什么水兵朱赫来会留在舍佩托夫卡小镇？
答：理由如下：第一，他是本地人；第二，他会钳工，又能当电工，在这儿很容易找到工作；第三，他没有在我们队伍里待过，人们都没有见过他，他今天晚上才能赶到这儿。而且他很精明，机智能干。
2. 游击队最后决定如何处理本城的枪支问题？保尔最后拿到枪了吗？
答：他们最后决定把枪分给老百姓。保尔刚开始没有分到枪，但他从一个分到两把枪的小孩那里抢了一把。
3. 结合全书谈谈朱赫来对保尔有怎么样得影响？
答：朱赫来给保尔讲了许多革命的道理，传授了许多革命知识，这些对保尔的思想成长起到决定性的作用，正如保尔自己所说，朱赫来是他“最亲爱的人”，是“启蒙老师”，“是以自己的英勇无畏和坚强性格博得他深深敬重的人”。
第三章（上）
一、内容梗概（这是保尔的第一段恋情：他与冬妮娅）
保尔在湖边钓鱼时，结识了林务官的女儿冬妮娅。她没有像别的富家子女一样嘲弄和侮辱保尔，保尔和富家子弟舒拉打了一架，冬妮娅的了反而觉得很有趣，两人很快认识了。
冬妮娅还邀请保尔去她家，保尔认识到了冬妮娅的母亲，并且觉得自己的形象也要改一下。
车站的工人们罢了工，阿尔焦姆等三位工人在被迫开车时，为了自己和其他起义军的安全杀了一个德国人，之后跳车逃到乡下。但他们的家人打听不到他们的消息了。
冬妮娅在湖边读书，看见了游泳的保尔。他们在一起聊天，成了朋友。保尔为了养活自己和妈妈，再买一套新衣服，又找了一份锯木的工作。打扮一新的保尔让冬妮娅很惊喜。
二、人物形象
冬妮娅：善良，热情，大方。
阿尔焦姆：具有工人阶级的高贵品质，和敌人进行了不懈的斗争，是朱赫来最好的助手。
保尔：善良、勇敢、坚强自觉、无私、有理想、有抱负、有目标，渴望爱情却不够勇敢。
三、语句赏析：
冬妮娅的眼睛眯成一条缝,接着又含笑地张开了,说：“我真的碍着您的事吗”
赏析：运用动作细节描写,和拟人的修辞手法,生动形象地写出了冬妮亚的友好与和解的意图.
四、重点问题
1.保尔如今在哪里工作？答：他在发电厂当锅炉工。
2.什么革命爆发，推翻沙皇统治？答：二月革命。
3.布尔什维克是指什么？答：俄国共产党党员。
4.保尔在河边钓鱼遇到的女孩是谁？答：冬妮娅。
5.他的初恋情人是谁？答：冬妮娅。
6.为什么开始时保尔对冬妮娅不太友好？
答：冬妮娅确实有妨碍保尔钓鱼的嫌疑，而且保尔对于有钱人都有戒心。
7.工人们为什么要举行罢工？答：他们还是对社会不平等表示抗议，朱赫来的鼓动起作用了。
8.保尔与冬妮娅的关系是怎样发展的？这样安排有什么好处？
答：先是聊天，然后冬妮娅请保尔到家里玩，最后，慢慢就熟了，而且两个人的性格也很合得来，这样安排就比较自然。
第四章（上）
二、人物形象：
谢廖沙：勇敢，正直，善良（从他和父亲把一半工友藏在暗楼和地窖，用身体掩护一名老犹太人可看出）
三、重点问题：
1、在本章中，小城里遍布了什么传闻？答：烧杀掳掠犹太人
2、冬妮娅给谁写信？信的内容是什么？
答：给她的同学塔尼亚写信；内容是：冬妮娅认为自己与保尔年纪虽小，但感情较真【初恋】
3、为迎接戈卢勃上校，本镇名流举行晚会，可突然停电，谁被捉去发电？答：保尔
4、谢廖沙及其父亲在“烧杀掳掠犹太人”期间，把一半工友藏在了哪里？答：暗楼和地窖
5、惨无人道的掠劫共持续了多久？答：三天三夜
6、德国人撤走了，小镇的人们还没来得及高兴，彼得留拉匪徒又像旋风一样刮来。其中哪两帮人为了争夺小镇，发生了激烈的混战？
答：以戈卢博为首的匪徒和以帕夫柳克为首的匪徒。
7、谢廖沙为什么头上会挨了一刀，缠上了绷带？
答：因为彼得留拉士兵追着打一个老犹太人，谢廖沙用自己的身体掩护老人，被士兵用刀砍到了。
第五章（上）
章节概括：
(本章情节中主要表现出保尔无畏精神。当他看到朱赫来被捕时，奋不顾身地扑向敌人，解救了朱赫来，为革命立下了功劳。)
问题1：营救朱赫来后，保尔为什么突然被捕？
答：丽莎看见了保尔袭击卫兵的过程，告诉了维克托，维克托将保尔告发了，于是保尔就被士兵抓去。（保尔与维克托的“旧仇”： 保尔曾听到维克托中伤自己是“头号流氓”，而且维克托的朋友苏哈里科曾仗着自己有钱有势当着冬妮娅欺负正在钓鱼的保尔，何况保尔本来就看不惯与自己不同阶级的公子哥儿。维克托：波兰世袭贵族，中学生，告密者）
问题二：保尔是怎么营救朱赫来的？
答：保尔趁黄胡子押送兵不注意时，舍身扑去夺他的枪。黄胡子兵和他扭打在一起。然后枪走火，引起了朱赫莱的注意，于是他冲上去和保尔一起制服了那黄胡子兵。（保尔：勇敢果断，无畏，不惜冒着生命危险抗争，敢于反抗。朱赫来：遇事沉着，果断，敢于反抗）
问题三：保尔受了谁的影响走上革命的道路？（谁是保尔革命道路的引路人？）
答：朱赫来（朱赫来为了躲避搜捕，藏到了保尔家。在保尔家里，朱赫来给保尔讲述了很多革命道理。保尔懂得了生命的真理，也知道了朱赫来是共产党。）
问题四：保尔的手枪被搜走了吗？他放在了哪里？
答：没有，他放在了老鸹（gua）窝里。（机智）
问题五：朱赫来为什么要寄宿在保尔家，保尔怎么发现他被抓了的？
答：为了躲避搜查；朱赫来深夜才从外面回来，可是第二天早上保尔发现他的床是空的，所以发现他被抓了。
第六章（上）：
（这一章中，保尔充分表现了坚强的性格，初步展现了一个顽强的革命战士应有品质。）
问题一：保尔为什么会被放出来？
答：“大头目”彼得留拉要亲自来镇上检阅部队，捷涅克上校怕大头目看到监狱里关了那么多没用的犯人，胡乱问了问保尔就放他走了。（背景：因为残酷而激烈的阶级斗争在全乌克兰逐渐地展开了，彼得留拉部队和红军游击队开始了战斗。保尔：机智，意志坚强（被拷打，却什么也没招））
问题二：保尔离开监狱后，被谁收留？后来怎样？
答：冬妮娅；保尔在冬妮娅家得到了休息，但又不愿意连累冬妮娅，就执意离开（约定不忘记对方），后来冬妮娅找到了阿尔焦姆，阿尔焦姆将保尔送到喀察丁参加了红军。（保尔：在面对冬妮娅热烈的爱情时，他能控制自己的情感。初步展现了一个顽强的革命战士应有品质。）
问题三：保尔在监狱里遇见了谁？
答：多林尼克与赫里斯季娜；赫里斯季娜甚至想献身给保尔，可是保尔拒绝了（初步体现革命战士的坚定）而多林尼克与朱赫来是一伙的，是自己人，与保尔都逃了出去（保尔巧妙回答上校的审问，被释放了：机智，冷静沉着。）
问题四：在监狱里保尔是怎么面对的？
答：面对哥萨克匪军的严刑拷打，他没有屈服，多次拷打都没有招供，什么也没承认，最后在上校的审问里，依靠自己的智慧巧妙对答，逃了出来。（保尔：坚强，机智，坚定，不屈，遇事冷静沉着）
第七章（上）
情节概括：不久，红军攻占了谢别托夫卡镇，苏维埃政权建立起来了，乌克兰共青团的地方委员会也建立起来了。保尔已经参加红军，成了科多夫斯基骑兵师的战士。他和几千个同他一样的战士在一起，穿着破得遮不住身的衣服，怀着烈火般的斗争激情，走遍了乌克兰。在战斗中，他大腿受过伤，得过伤寒病，在灾难和痛苦中他迅速成长起来。一年以后，他已经是一名出色的骑兵侦察员了。这期间，他看了《牛虻》这本书，为牛虻的坚强和死而深受感动。
1.丽达人物形象？
达一个优秀的共产党员，是保尔深爱的对象；漂亮、机智，打扮简单而干练，心地善良而坚定。她酷爱工作，善于出谋划策，能够积极应对突发事件，不让私人的感情影响工作大局。她爱憎分明，热爱自己所信仰的共产主义，与保尔志同道合，配合默契。
、
2.丽达与谢廖沙去湖边后遇到了谁？
她遇到了骑兵团的政委丘扎宁，这是个自私而阴险的人，他经常纠缠着丽达。一次，在他酒醉闯入丽达帐篷强行非礼时，被保尔发现狠揍了一顿。丽达很感激保尔，继而也对保尔产生了爱慕之意。第二天团长在队列前追问打人的事，却被全体战士搪塞了过去。丘扎宁被调走，丽达当了团政委
3.谢廖沙的枪是如何不见的？
谢廖沙的枪被当地的富农抢走了。后来，丽达在树林练枪法时给了谢廖沙一把枪。
4.前线没有粮食的时候，谢廖沙干了什么？
前线吃紧，后方商人屯积粮食，谢廖沙随同肃反委员会主席（季莫申科）奉命带领肃反委员到旅店老板（佐恩 ）家搜查，在女佣（赫里斯季娜）的帮助下搜出了存在一个秘密地窖里的粮食
5.丽达来看望谢廖沙，她“头一次那样热烈，那样亲切地握着她的手”，而这是谢廖沙从来不敢的握手，丽达是因为什么事情来看望谢廖沙的？
谢廖沙征集干草被富农匪帮打伤，丽达来看望他。
第八章 （上）
保尔加入了布琼尼的骑兵部队。他和几千名战士一起英勇战斗着。在日托米尔，骑兵们从监狱中解救了七千多名革命者。萨穆伊尔讲述了舍佩托夫卡发生的悲惨事件：很多红军战士被叛徒出卖，最后几乎全死了。
布琼尼的骑兵不停向前进攻，向波军发起猛烈的冲锋，给敌人一个又一个沉重的打击，摧毁了波军的整个后方。
一天，旅长派保尔到车站的铁甲列车上去送公文时，他还遇上了阿尔焦姆。后来听说师长被杀，保尔又投入战斗，但自己也受伤了
1.第八章中出现了两次死里逃生，分别是什么？
保尔染上了伤寒病（第一次死里逃生）；保尔投入战斗，一颗炸弹在保尔身边爆炸，头部受重伤。
2.从第八章中我们看到了一个什么样的保尔？
答：我们看到了一个有血有肉，刚毅坚强，英勇善战，为革命奋斗到底，不怕牺牲的保尔。
在战线上，那本书对保尔影响很大？
答《牛虻》保尔这是已经看完了《牛虻》，对他的死生受感动，还读给战友他们听。
（保尔：热爱读书）
第九章（上）
1．保尔出院后去了哪里？
答：保尔出院后去了布朗斯其家。
2、保尔离开岗位后去了哪里？
答：他到铁路工厂去担任共青团书记。
3、保尔被开除后去干什么？
答：后来又回到党的队伍，并在大会上发言，还与伊万重归于好。
4、保尔与冬妮亚分手反映了什么？
答：反映保尔的自强不息，奋发向上，为理想、为国家而奉献的思想性格。
第一章(下)
1、保尔的恋情表现了什么？
答：热情歌颂了苏联青年一代英雄们为革命理想献出火红的青春。
2、这天夜里发生了什么？
答：朱赫来领导三百名同志平息了暴乱。
3、同一天夜里，在舍佩托夫卡逮捕了谁？
答：戴不了瓦西里神普、他的两个女儿以及他们的全部同伙。
第二章（下）
1．“这些人是无价之宝，钢铁就是这样炼成的”是________到修铁路的工地视察视察时说的
答：朱赫来
2．工人们发誓什么？
答：工人发誓一定要按时建成这条铁路
3．在修车时保尔遇到谁了？她变得怎么样了？
答：遇到冬妮娅了，她变得爱慕虚荣，个人主义，与保尔无私奉献，坚定的革命信念格格不入。
4.从保尔在寒冬连靴子都烂了，仍忘我的工作可看出什么？
答：勇敢、坚强，拥有顽强的毅力，他有为理想而献身的精神,钢铁般的意志和顽强奋斗的高贵品质
第三章（下）
章节内容：保尔回到家乡养伤。去看望阿尔焦姆，去为曾经牺牲的红军献花。然后去另一个城市找自己的好友。只找到了潘克拉托夫。潘克拉托夫还给保尔讲四个月来发生的各种事情。
第二天，保尔经朋友帮忙到团省委恢复了团籍，并在大会上发言，镇上的人们都很庆幸保尔活着。之后保尔又回到电厂上班。
晚上，保尔还打死了一个重量级逃犯。
1．保尔因为什么事和茨韦塔耶夫争吵起来？最后他们怎样？
答：他还和茨韦塔耶夫因为菲金弄坏电钻的事争吵起来。但最后两人达成了一致。
2.经过第四次死里逃生后， 保尔在家养好伤,去看望______,又去监狱前的广场悼念牺牲的红军
答：看望阿尔焦姆
3. 在保尔看来，生命的意义是怎样的?请用简洁的语言概括
答：把整个生命和全部精力，献给世界上最壮丽的事业，为人类的解放斗争 。
第四章（下）
1.保尔为什么宣布自己以后不抽烟不喝酒？
答：他要在小组会上传播文明，诚然是为他自己着想，证明自己是男子汉，但也因为茨维塔耶夫丢他的讥笑和挖苦。
2.索罗缅卡为什么又组织青年突击队？保尔参加了他们的行动吗？保尔后来遇到了什么不幸？
答：又组织青年突击队是为了去打捞河里的木材，因为是秋末冬初，河面上很多木伐顺流而下被泛滥的河水冲散了。保尔参加了他们的行动，但是之后他体内的寒热病复发了，发起了高烧，住进了医院，出院又返回了工厂，由于风湿痛，委员会让他离职，并发给了他抚恤金。
3.“啊，乡亲们哪，太可怕了，那边出事了！”在村里发生了什么事？这件事是因为什么引起的？是谁成功解决了这个事件？
答：是农民们争吵最后打起来了，这件事完全是因为地界引起的，保尔第一时间赶到现场并解决了这场争端。
4.保尔因为什么在检阅时与指挥官发生争执？他为什么控制住了自己？这与前文哪一事件形成了鲜明对比？
答：指挥官不顾保尔身体问题要求他下马。为了给大队树立遵守纪律的榜样。他私自从侦查旅调到骑兵旅。
5.丽达来找保尔，所为何事？之后保尔在事业上取得了一个重大进步，是什么？
答：通知将保尔调回总部。成为正式布尔什维克党员
第五章（下）
1. 保尔被调离别列兹多夫后他的工作作风有没有变？他的战友杜巴瓦发生了什么事？保尔怎么做的？是谁在大会上鼓励了其他党员，帮助了保尔？
答：没有，保尔在工作中坚决和各种歪风邪气作斗争，但是战友杜巴瓦的成为反对派，他十分痛心，在会上坚决地给予批评，但台下的人一直起哄，把保尔拖下台。但也有一些人醒悟了。潘克拉托夫也发表了演讲，鼓励了其他党员，坚定了大家的决心，不过杜巴瓦还是走了。
2.杜巴瓦上台演讲,是为了承认自己的错误吗?他发表讲话后,会场里有什么反应?
答：不是。群情激奋“大厅里犹如爆炸了一颗手榴弹。暴风雨般的怒吼声向杜巴瓦直扑过去。愤怒的叫喊如同皮鞭抽打在杜巴瓦脸上”“又是一片嘲讽的大笑声向他袭来”。
3.后来发生了什么大事？这件事的影响是什么？
答：列宁去世了，他的逝世促使几十万工人加入了布尔什维克党。很多同钢铁和机油打交道的产业工人在大会上讲话，要加入共产党。阿尔焦姆也是其中一个，他讲了自己的经历，全票通过入了党。
4.“这个惊人而又不幸的噩耗……钻进铁路工厂那扇半开的大铁门。"这句话运用了什么修辞手法，表现了作者怎样的感情？
答：比喻。将列宁逝世的消息比作寒风，体现这个消息对于全国人民的重大打击，表现了作者对于列宁逝世的悲痛之情。
第六章(下)
Question 1：文中保尔将自己比作“牛虻”，借此向丽达说明心意，有什么好处？
答：保尔将自己比作“牛虻”，委婉而具有感染力，既把意思说清楚了有不至于过于尴尬。
Question 2：为什么保尔要坚持把杜巴瓦开除团籍，并且剥夺他再次入团的权利？
答：因为团组织以给这个腐化分子一次改过自新的机会了，可是杜巴瓦屡教不改，变本加厉，生活放荡不羁。
Question 3：为什么保尔要去克里木长期疗养？
答：因为巴尔捷利克硬拉保尔去检查身体，结果保尔中枢神经系统受到严重损伤，医务委员会认为保尔必须立即停止工作，去克里木长期疗养，并进一步认真治疗。
Question 4：法庭上展开了一场激烈的争论是关于什么？结果怎样？
答：争论关于党员的道德和准则问题。结果是在绝大多数党员的支持下，州党委做出了开除坏分子法伊洛的党籍的的决定，同伙格里鲍夫也受到了严重警告!
T 5：保尔打伤了了法伊洛，为什么没判强制劳动？
答：因为巴尔捷利克把保尔的神经状态向法庭做了陈述，引起了所有与会者的同情。
第七章（下）
Question 1：保尔厌烦疗养院每天四五次的询问，耶路撒冷奇克医生的态度是怎么样的？
答：耶路撒冷奇克医生依旧是满面笑容，用开玩笑的话语以解他的厌烦。
Question 2：为什么保尔会提前出院？
答：因为托洛茨基、季诺维耶夫和加米涅夫纠集新反对派，进行各种党分裂活动。
Question3：保尔提前出院后为什么又回到了医院？
答：保尔和另外两个同事乘州党委的汽车，在由离城很远的一个区返回的路上，汽车滑到路边的壕沟里翻车了。
第八章（下）
人物形象：表现了一个革命战士钢铁般的意志所能达到的最高境界。
体验看法： 困难总会让我们变的懦弱，但是真正的勇士会战胜心中的恐惧，成为生活的强者。
T1:为什么保尔想自杀？
答：保尔全身瘫痪、双目失明，组织上给他发了残疾证和抚恤金，而且由于俄文不好，文学创作也不顺利，他不愿意成为革命队伍中的累赘，他万念俱灰，所以才产生了自杀的念头。
T2:保尔如何战胜自己，消除自杀念头的？
答：通过自己钢铁般的意志和顽强奋斗的精神，战胜了自杀的念头。
T3.保尔有自杀的念头，你认为这样写是否有损于英雄人物的光辉形象？
答：不会。英雄人物也是人，也有正常的心理活动，包括自杀念头。关键要看他自杀的动机和最后的抉择。主人公保尔在厄运和疾病面前，想到的是党和人民的利益，最后的决择不是结束生命，而是顽强的活下去。这一心理描写既真实可信，有无故意美化、拔高人物的痕迹。
T4.在十七章中“即使生活到了无法忍受的地步，也要善于生活，要竭尽全力，使生命变得有益于人民”这句话你有何感悟？联系保尔的经历谈谈你的体会。
答：保尔与病魔勇敢搏斗，终于成就了自己光辉而有意义的人生。谁能一生都一帆风顺？面对挫折，我们要勇于面对人生，不能只想着个人的生活，应该把自己人生与人民与国家的命运紧紧联系在一起。
第九章（下）
保尔人物形象：顽强、执著、永不放弃的精神，坚定不移的信念，忘我的工作热情;顽强的生命力，钢铁般的坚强意志。 体验看法：启示 1：当我们遇到困难时不要退缩上帝总会在关上一扇门，给我们打开一扇窗，成功是要靠自己去争取的。 2 ：要勇敢面对磨难，用钢铁般的意志迎接挑战。
T1：保尔最初的写作状况是怎样的？
答：在一个用硬纸做的格子板上写作。“在硬纸板中间刻出一些空行，使我的铅笔能一行一行的写下去”，“从那天起，他就把全部心神贯注在这本书的创作上面。缓缓地，一行又一行的，写成了许多页”。母亲忧伤地关心着儿子的工作，有时以为他儿子发疯了。
T2: 保尔写作成功的原因除了他的坚强以外，还有那些因素?
答：首先是母亲的关爱，她明白儿子的忧愁；其次战友的鼓励是保尔的精神动力；再次是加莉亚深切的同情保尔，从精神上给保尔支持。
T3.保尔花了六个月的心血才完成了《暴风雨所诞生的》的创作，却被邮局丢失了，书稿丢失后，保尔有什么打算？
答：保尔又开始了新的写作生涯，并最终完成了《暴风雨所诞生的》一书的写作并出版，保尔开始了新的生活。
T4：怎样理解第十八章中“病魔的枷锁已经被炸碎，他又信心百倍地拿起新的武器，神采焕发地投身于革命队伍，他又开始了新的战斗。”这句话?
答：保尔摆脱了因疾病缠身、丧失了战斗武器而陷入的绝望、动摇的困境；找到了以文学创作作为战斗武器，继续为实现人生理想而奋斗的途径。
T5“在百感交集、思潮翻滚的时刻，郊外海滨公园的那一幕可怕的情景又闪现在他的眼前”“海滨公园那一幕”指的是什么事情？
答：在海边疗养时，十分沮丧的保尔，因为身体越来越差，面临瘫痪危机，而且俄文不好，写文章不够通顺，完全丧失了工作能力的情况下产生了自杀的念头，但他以坚强的毅力克服了悲剧命运的打击，战胜自己，准备走文学的道路坚持斗争。
⑸ PSP游戏虹吸战士 第2关 第一小节怎么过
你说的是不是有个大潜艇在追你同伴的那个小潜艇？.如果是那个好过. 当大潜艇游动时.（你人别撞着他呀.） 会有油桶一样的桶掉下来. 当油桶掉在潜艇附近就用枪打爆它.然后大潜艇就会停下来一小会儿.趁那段时间游过去游到大潜艇的上面. 会提示你按“上”键.就会把大潜艇的门打开.总共有3扇门. 每扇门都按上述方法.掌握好规律很好过的.三扇门打开完.通关. OK啦.
⑹ 房屋修缮，有什么品牌推荐
房屋修缮范围和标准(试行) 未分类 2008-4-10 在进行《住宅专项维修资金管理办法》培训中，经常遇到大家对于共用部分之日常维修（小修）、中修、大修、翻修和综合维修的区分与界定，为此特将建设部的前身“中华人民共和国城乡建设环境保护部”在1984年颁布的《房屋修缮范围和标准（试行）》提供给大家供参考。 城乡建设环境保护部关于印发《房屋修缮范围和标准》的通知 （1984年11月8日） 为了统一掌握房屋修缮范围和标准，充分发挥维修资金效益，延长房屋使用年限，我部委托南京市房地产管理局编写了《房屋修缮范围和标准》，现批准自1985年1月1日起在房地产管理部门试行。请各单位在执行中认真总结经验，提出修改和补充意见，并随时函告编写单位，以供将来修订时参考。 房屋修缮范围和标准(试行) (1984年11月8日中华人民共和国城乡建设环境保护部“城住字第677号”文件发布) 1．1 本标准适用于房地产管理部门的经营管理单位管理的房屋。 1．2 本标准是以当前租金处于较低的一般水平为根据制定的。 1．3 凡具备下列条件之一，允许采取适当提高修缮标准： 1．3．l 当房屋租金处于成本租金水平以上时； 1．3．2 当经过修缮后，能合理调增租金时； 1．3．3 当用户自愿投资时。 1．4 凡具备下列条件之一，允许适当降低修缮标准或采取其他措施： 1．4．1 当房屋租金过低时； 1．4．2 当房屋坐落偏远、分散、不便管理时。 1．5 在本标准规定的适用范围里： 1．5．1 房屋的修缮必须贯彻充分利用、经济合理、牢固实用的原则，以不断提高房屋 完好率，逐步改善住用条件。 1．5．2 在资金和其他条件允许时，应尽可能按照城市总体规划的要求，有计划地实 现破危房屋的更新改造。 2． 修缮工程分类 2．1 按照房屋完损状况，其修缮工程分类为：翻修、大修、中修、小修和综合维修。 2．2 翻修工程 2．2．1 凡需全部拆除、另行设计、重新建造的工程为翻修工程。 2．2．2 翻修工程应尽量利用旧料，其费用应低于该建筑物同类结构的新建造价。 2.2．3 翻修后的房屋必须符合完好房屋标准的要求。 2．2．4 翻修工程主要适用于： 2．2．4．1 主体结构严重损坏，丧失正常使用功能，有倒塌危险的房屋。 2．2．4．2 因自然灾害破坏严重，不能再继续使用的房屋。 2．2．4．3 地处陡峭易滑坡地区的房屋，或地势低洼长期积水无法排出地区的房屋。 2．2．4．4 无修缮价值的房屋。 2．2．4．5 基本建设规划范围内需要拆迁恢复的房屋。 2．3 大修工程 2．3．1 凡需牵动或拆换部分主体构件，但不需全部拆除的工程为大修工程。 2．3．2 大修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的25％以下。 2．3．3 大修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。 2．3．4 大修工程主要适用于严重损坏房屋。 2．4 中修工程 2．4．1 凡需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房的规模和结构的工程为中修工 程。 2．4．2 中修工程一次费用在该建筑物同类结构新建造价的20％以下。 2．4．3 中修后的房屋70％以上必须符合基本完好或完好的要求。 2．4．4 中修工程主要适用于一般损坏房屋。 2．5 小修工程 2．5．1 凡以及时修复小损小坏，保持房屋原来完损等级为目的的日常养护工程为小 修工程。 2．5．2 小修工程的综合年均费用为所管房屋现时造价的1％以下。 2．6综合维修工程 2．6．1 凡成片多幢(大楼为单幢)大、中、小修一次性应修的工程为综合维修工程。 2．6．2 综合维修工程一次费用应在该片(幢)建筑物同类结构新建造价的20％以 上。 2．6．3 综合维修后的房屋必须符合基本完好或完好标准的要求。 2．6．4 综合维修的竣工面积数量在统计时进人大修工程。 3． 修缮范围 3．1 房屋的修缮，均应按照租赁法的规定或租赁合同的约定办理。但是： 3．1．1 用户因使用不当、超载或其他过失引起的损坏，应由用户负责赔修； 3．1．2 用户因特殊需要对房屋或它的装修、设备进行增、搭、拆、扩、改时，必须报经 营管理单位鉴定同意，除有单项协议专门规定者外，其费用由用户自理： 3．1．3 因擅自在房基附近挖掘而引起的损坏，用户应负责修复。 3．2 市政污水(雨水)管道及处理装置、道路及桥涵、房屋进户水电表之外的管道线 路、燃气管道及灶具、城墙、危崖、滑坡、保坎、人防设施等的修缮，由各专业管理部门负责。 3．3 房屋修缮，应注意做到： 3．3．1 与抗震设防相结合。在抗震设防地区，凡房屋进行翻修、大修时，应尽可能按 抗震设计规范和抗震鉴定加固标准进行设计、施工，中修工程也要尽可能采取抗震加固构 造措施。 3．3．2 与白蚁防治相结合。在白蚁危害地区，各类修缮工程均应贯彻“以防为主，修 治结合”的原则，做到看迹象、查蚁情、先防治、后修换。 3．3．3 与预防火灾相结合。在大、中修时，对砖木结构以下的房屋应尽可能提高其 关键部位的防火性能；在住房密集的院落，要尽可能留出适当通道或间距。 3．3．4 与抗洪防风相结合，对经常受水淹的房屋，要采取根治措施；对经常发生山洪 的地区，要采取防患措施；在易受暴、台风袭击的地区，要提高房屋的抗风能力。 3．3．5 与防范雷击相结合。在易受雷击地区的房屋，要有避雷装置，并定期检查修 理。 3．4 在确保居住安全及财力物力可能的条件下，应逐步改善居住条件。 3．4．1 室内无窗或通风采光面积不足的，如条件允许，可新开或扩大原窗；住人假楼 檐高太低的，可适当提高；住人阁楼，如条件允许，可新做气楼或新开窗子。 3．4．2 无厨房的旧式住宅，如条件允许，大修时可重新合理安排其布局，分设厨房； 其他用途的房屋改作住房时，可按居住用房的标准加以改造。 3．4．3 三代同堂或太子女与父母同室居住的，可增设隔断；在隔断后，如影响采光通 风的，可在适当部位增开窗子或天窗。 3．4．4 对于无水、电的房屋，应有计划地逐步新装；对原水、电表容量不足的，可分户 或增容；在条件允许时，可逐步做到供水到户。 3．4．5 底层窗子或户室门的玻璃窗，可增设铁栅；原庭院无下水道的，如条件允许 的，可予增设。 4．修缮标准 4．1 按不同的结构、装修、设备条件，把房屋划分成一等和二等以下两类。 4．1．1 符合下列条件的为一等房里： 4．1．1．1 结构：包括砖木(含高级纯木)、混合和钢筋混凝土结构，其中，凡承重墙柱 不得有用空心砖、半砖、乱砖和乱石砌筑者。 4．1．1．2 楼地面：楼地面不得用普通水泥或三合土面层者。 4．1．1．3 门窗：正规门窗，有纱门窗或双层窗。 4．1．1．4 墙面：中级或中级以上粉饰。 4．1．1．5 设备：独厨，有水、电、卫设备，采暖地区有暖气。 4．1．2 凡低于以上所列条件者为二等以下房屋。 4．2 本标准按主体工程，木门窗及装修工程，楼地面工程，屋面工程，抹灰工程，油漆 粉饰工程，水、电、卫、暖设备工程，金属构件及其他等九个分项工程进行确定。如对一、二 等房屋有不同修缮要求时，在有关款、项中单独规定之。 4．3 凡修缮施工都必须按《房屋修缮工程质量检察评定标淮》的规定执行。 4．4 主体工程 4．4．1 屋架、柱、梁、擦条、楼楞等在修缮时应查清隐患，损坏变形严重的，应加固、补 强或拆换。不合理的旧结构、节点，若影响安全使用的，大修时应整修改做。损坏严重的 木构件在修缮时要尽可能用砖石砌体或钢筋混凝土构件代替。对钢筋混凝土构件，如有 轻微剥落、破损的，应及时修补。混凝土碳化，产生裂缝、剥落、钢筋锈蚀较严重的，应通过 检测计算，鉴定构件承载能力，采取加固或替代措施。 4．4.2 基础不均匀沉降，影响上部结构的砌体弓凸、倾斜、开裂、变形，应查清原因， 有针对性地予以加固或拆砌。 4．5 木门窗及装修工程。木门窗修缮应开关灵活，接缝严密，不松动；木装修工程应 牢固、平整、美观、接缝严密。 4．5．1 木门窗开关不灵活、松动、脱掉、腐烂损坏的，应修理接换，小五金应修换配 齐。小修时，内外玻璃应一次配齐，油灰嵌牢。木门窗损坏严重、无法修复的，应更换：一 等房屋更换的门窗应尽量与原门窗一致。材料有困难的可用钢门窗或其他较好材料的门 窗替代。 4．5．2 纱门窗、百叶门窗属一般损坏的，均应修复。属严重损坏的，一等房屋及幼儿 园、托儿所、医院等特殊用房可更换；二等以下房屋可拆除。原没有的，一律不新装。 4．5．3 木楼梯损坏的，应修复。楼梯基下部腐烂的，可改做砖砌踏步。扶手栏杆、楼 梯基、平台阁栅应保证牢固安全。损坏严重、条件允许的，可改为砖混楼梯。 4．5．4 板条墙、薄板墙及其他轻质隔墙损坏的，应修复；损坏严重，条件允许的，可改 砌砖墙。 4．5．5 木阳台、木晒台一般损坏的、应修复；损坏严重的，可拆除，但应尽量解决晾晒 问题。 4．5．6 挂镜线、窗帘盒、窗台板、筒了板、壁橱、壁炉等装修，一般损坏的，应原样修 复。严重损坏的，一等房屋应原样更新，或在不降低标准，不影响使用的条件下，用其他材 料代用更新；二等以下房屋，可改换或拆除。 4．5．7 踢脚板局部损坏、残缺、脱落的，应修复；大部损坏的，改做水泥踢脚线。 4．6楼地面工程 4．6．1 普通木地板的损坏占自然间地面面积25％以下的，可修复；损坏超过25％以 上或缺乏木材时，可改做水泥地坪或块料地坪。一等房屋及幼儿园、托儿所、医院等特殊 用房的木地板、高级硬木地板及其他高级地坪损坏时，应尽量修复；实无法修复的，可改作 相应标准的高级地坪。 4．6．2 木楼板损坏、松动、残缺的，应修复；如磨损过簿，影响安全的，可局部拆换；条 件允许的，可改做钢筋混凝土楼板。一等房屋的高级硬木楼板或其他材料的高级楼板面 层损坏时应尽量修复；实无法修复的，可改作相应标淮的高级楼面。夹沙楼面①损坏的， 可夹接加固木基层、修补面层，也可改作钢筋混凝土楼面。木楼楞腐烂、扭曲、损坏、刚度 不足的，应拍换、增添或采取其他补强措施。 4．6．3 普通水泥楼地面起砂、空鼓、开裂的，应修补或重做。一等房屋的水磨石或块 料楼地面损坏时，应尽量修复；实无法修复的，可改作相应标准楼地面。 4．6．4 砖地面损坏、破碎、高低不平的，应拆补或重铺。室内潮湿严重的，可增设防潮层或做水泥及块料地面。 4．7 屋面工程 4．7．1 屋面结构有损坏，应修复或拆换；不稳固的，应加固。如原结构过于简陋，或 流水过长、坡度小、冷摊瓦等造成渗水漏雨严重时，技原样修缮仍不能排除屋漏的，应翻修 改建。 4．7．2 屋面上的压顶、出线、屋脊，泛水、天窗、天沟、檐沟、斜沟、水落管等损坏渗水 的，应修复；损坏严重的，应翻做。大修时，原有水落管要修复配齐，二层以上房屋原无水 落、水管的，条件允许可增做。 4．7．3 女儿墙、烟囱等屋面附属构件损坏严重的，在不影响使用和市容条件下，可改 修或拆除。 4．7．4 钢筋混凝土平屋面渗漏，应找出原因。针对损坏情况采用防水材料嵌补或做 防水层；结构损坏的，应加固或重做。 4．7．5 玻璃天棚、老虎窗损坏漏水的，应修复。损坏严重的，可翻做，但一般不新做。 4．7．6 屋面上原有隔热保温层损坏的，应修复。 4．8 抹灰工程 4．8．1 外墙抹灰起壳、剥落的，应修复；损坏面积过大的，可全部铲除重抹，重抹时， 如原抹灰材料太差，可提高用料标准。一等房屋和沿主要街道、广场的房屋的外抹灰损 坏．应原样修复；复原有困难的，在不降低用料标准，不影响色泽协调的条件下，可用其他 材料替代。 4．8．2 清水墙损坏，应修补嵌缝：整垛墙风化过多的．可做抹灰。外墙勒脚损坏的， 应修复；原无勒脚抹灰的，可新做。 4．8．3 内墙抹灰起壳、剥落的，应修复；每面墙损坏超过一半以上，可铲除重抹。原 无踢脚线的，结合内墙面抹灰应加做水泥踢脚线。各种墙裙损坏应根据墙身的需要予以 修复或抹水泥墙裙。因室内外高差或沟渠等影响，引起墙面长期长潮湿，影院居住使用 的，可做防水层。 4．8．4 天棚抹灰损坏，要注意检查内部结构，确保安全。抹灰层松动，有下坠危险 的，必须铲除重抹。原线脚损坏的，按原样修复。损坏严重的复杂线脚全部铲除后，如系 一等房屋应原样修复，或适当筒略；二等以下房屋，可不修复。 4．9油漆粉饰工程 4．9．1 木门窗、纱门窗、百叶门窗、封榴板、裙板、木栏扦等油漆起壳、剥落，失去保护 作用的，应周期性地进行保养；上述木构件整件或零件拆换，应油漆。 4．9．2 钢门窗、铁晒衣架、铁皮水落水管、铁皮屋面、钢屋架及支撑、铸铁污水管或其 他各类铁构件(铁栅、铁栏杆、铁门等)，其油漆起壳、剥落或铁件锈蚀，应除锈、刷防锈涂料 或油漆。钢门窗或各类铁件油漆保养周期一般为3—5年。 4．9．3 木楼地板原油漆褪落的，一等房屋应重做；二等以下房屋，可视具体条件处 理。 4．9．4 室内墙面、天栅修缮时可刷新。其用料，一等房屋可采取新型涂料、胶白等， 二等以下房屋，刷石灰水。高级抹灰损坏，应原样修复。 4．9．5 高层建筑或沿主要街道、广场的房屋的外墙原油漆损坏的，应修补，其色泽应 尽量与原色一致。 4．10 水、电、卫、暖等设备工程。 4．10．1 电气线路的修理，应遵守供电部门的操作规程。原无分表的，除各地另有规 定者外，一般可提供安装劳务，但表及附件应由用户自备；每一房间以一灯一插座为准，平 时不予改装。 4．10．2 上、下水及卫生设备的损坏、堵塞及零件残缺，应修理配齐或疏通，但人为损 坏的，其费用由住户自理。原无卫生设备的，是否新装由各地自定。 4．10．3 附属于多层、高层住宅及其群体的压力水箱、污水管道及泵房、水塔、水箱等 损坏，除与供水部门有专门协议者外，均应负责修复；原设计有缺陷或不合理的，应改变设 计，改道重装。水箱应定期清洗。 4．10．4 电梯、暖气、管道、锅炉、通风等设备损坏时，应及时修理；零配件残缺的，应 配齐全；长期不用且今后仍无使用价值的，可拆除。 4．11 金属构件 4．11．1 金属构件锈烂损坏的，应修换加固。 4．11．2 钢门窗损坏、开关不灵、零件残缺的，应修复配齐；损坏严重的，应更换。 4．11．3 铁门、铁栅、铁栏杆、铁扶梯、铁晒衣架等锈烂损坏的，应修理或更换；无保留 价值的，可拆除。 4．12 其他工程 4．12．1 水泵、电动机、电梯等房屋正在使用的设备，应修理，保养。避雷设施损坏、 失效的，应修复。高层房屋附近无避雷设施或超出防护范围的，应新装。 4．12．2 原有院墙、院墙大门、院落内道路、沟渠下水道、窖井损坏或堵塞的，应修复 或疏通。原无下水系统、院内积水严重，影响居住使用和卫生的，条件允许时，应新做。院 落里如有共用厕所，损坏时应修理。 4．12．3 暖炕、火墙损坏的，应修理c如需改变位置布局，平时一般不考虑，若房屋大 修，可结合处理。 附加说明： 各城市房地产管理部门可以结合本地区的租金水平和生活习惯，制定实施细则。 本标准于1985年1月1日首次发布，并自发布之日起试行。 本标准委托南京市房地产管理局解释。 ① “夹沙楼面”指木基层、混凝土或三合土面层的楼面。
⑺ 处理人际关系的七项原则是什么
心理学家告诉我们：把别人想象成天使，你就不会遇到魔鬼。
马克思主义哲学认为，无论是简单事物，还是复杂事物，它们的发展总是会遵循一定的客观规律，不为我们的个人意志所左右，而人际关系作为一种同样错综复杂的社会现象，其存在与发展也必然受客观规律的“束缚”，是有规律可遵循的。而这个规律就是处理人际关系所遵循的基本原则。
平等
人是生而自由、平等的，谁都没有凌驾于其他人之上的权利，所以在与人交往时，我们必须要求自己尊重他人的自尊心、感情，不干涉他人的私生活，要做到情感对等、价值对等、地位对等。只有像对待朋友那样平等地对待交往对象，彼此才能寻求相互认识、相互理解的方法，你才能真正做到理解他人。如果你认为自己高人一等，那就好像是站在山顶的人看山下的人，只有渺小与轻视，那样你根本不可能与对方坦诚相待，自然也就谈不上“互惠互利”。
宽容
此原则要求我们要“大人不记小人过，宰相肚里能撑船”，要做到心胸宽广，不计较朋友的小过错，有容忍他人缺点的胸怀，做事情不能急躁，要有耐性。
在日常生活中，我们常用“毫不示弱”来形容一个勇敢的人，但是时时处处不示弱的人能得一时之利，有时却难成为最终的成功者。
倒是有些人，凡事忍让，不逞能，不占先，心境平和宽容，能抛除私心杂念，不受外人干扰，做事持之以恒。他们即使遇到打击，也不会万念俱灰，因为心境平和，所以能处之泰然。这种人跑得不快，但能坚持到终点。
逞强者未必强，示弱者未必弱。示威，人人都会，但示弱却很少有人能够做到，它更能表现一个人的智能和勇气。示弱并不代表你就是个弱者，也不能说明是你低头服输。少一点傲气，多一点傲骨，时刻为自己保持低姿态，这才是君子之风范。
对人宽容不是说别人说什么就是什么，同样也要坚持自己的是非原则，在大是大非面前绝对不能宽容、退让。换句话说，我们所说的宽容是为了把原则性与灵活性有机结合，是为了更好地达到自己的远大目标。
宽容原则还要求我们要有谦让精神，做到有理也让人；要大事清楚，小事糊涂，严于律己，宽以待人。
择善
此原则的意思是指我们建立、发展自己的人际关系网时，不能没有目的地盲目行事，而应该有的放矢，有选择地进行，即“择其善者而从之，择其不善者而弃之”，“两害相权，取其轻；两利相权，取其重”。
心理学家告诉我们：把别人想象成天使，你就不会遇到魔鬼。
心理学家曾做过一个巧妙的实验：实验人员让两组参加者给同一位女士打电话，其中对第一组说，对方是一位冷酷、呆板、枯燥、乏味的女人；而对第二组说，对方是一位热情、活泼、开朗、有趣的女人。
结果发现，第二组与那位女士的交谈非常投机，通话时间也明显比第一组长，而第一组却很难与那位女士顺利地交谈下去。这是为什么呢?道理很简单，就是他们接受的暗示不同。把别人想象成魔鬼，你遇到的当然是魔鬼；把别人想象成天使，你就不会遇到魔鬼。
我们这里所涉及的善与利，是指正当合法的利益，或者对社会、他人、自己有益的人或者人际关系。我们在为了自己的利益建立、发展人际关系网时，首先要考虑的就是自己与交往对象的相互需要，是否是恶意的，以损害他人的权益为代价，如果相对于自己的所得，社会、他人的利益损失要大得多，你就必须考虑放弃。
理解
冬天的大街上，有一个双目失明的乞丐在向人乞讨。他的脖子上挂着一块牌子，上面写着“自幼失明”。
在他向一诗人乞讨时，诗人说他也很穷，就给点别的吧，便在乞丐的牌子上改写了一句话。从这以后，乞丐突然得到了很多人的同情和施舍。
后来，乞丐又碰到那诗人，便很奇怪地问题：“你究竟给我写了什么呢?”
那诗人笑笑，念出了牌子上所写的句子：“春天快要来了，可我不能见到它。”
用智慧装饰你的缺点，你得到的将是优点。想获得别人的帮助吗?那请你首先要获取别人对你的理解与同情，打动他人的心扉。
我们总是说理解万岁。因为理解可以让交往的双方设身处地站在对方的立场上思考问题。如果看清楚了对方的难处，你就会明白对方为什么会做出让你意想不到的举动。只有彼此相互理解，人与人之间才会进行心灵的对话，相互之间才能产生同情、关心和友爱。
“人之相识，贵在相知；人之相知，贵在知心”。所以，关系网中的每个人都应该努力试着去了解、理解周围人的理想、人格、思维方式、行为习惯等，然后再进一步去了解彼此的权利、义务。只有做到相互体谅、包涵，不锱铢必较、吹毛求疵，那么，不管在日常交往，还是双方发生矛盾，都能妥善处理问题了，甚至会因此而激发出更深厚的友谊。
调衡
这个原则的意思是提示我们要注意协调、平衡各种人际关系，使之各自为政，不相互冲突、干扰。因为我们个人的精力、时间都是有限的，谁都不可能把自己所有的精力花费在协调人际关系上，而建立、发展人际关系的根本目的就是为了满足自己的需要，而不是给自己制造麻烦、事端，所以人际关系既不能过多，也不能不足。如果你被人际关系缠身，就得把过多的精力放在交际上，这会影响你履行自己的岗位职责；如果不是，则会在关键时刻陷于孤立无援的地步，或者信息闭塞，从而减少了自己发挥能力的机会。所以，我们在处理人际关系的时候，一定要经常协调、平衡个人需要与自己的时间、精力之间的关系。
20世纪末，美国一个州发生森林大火，使上万亩森林遭灾。事后，人们发现罪魁祸首是森林中的那些枯枝朽叶。于是，州政府对森林中干枯的树木、草叶进行了清理，以杜绝隐患。
在随后的两年里，再没有大的火灾发生。但一种由云杉卷叶蛾引起的虫害，大面积地爆发了。美国农业部的专家对这一现象进行了调查。原来，造成虫害的主要原因，是人类无知地把森林中枯死的树木、草叶清理掉了。
生物学家经过研究发现，森林中害虫的数量是与哪里的鸟儿和蚂蚁的数量成反比的。很多树木枯死后，过一段时间会形成一个个空洞，让鸟儿、蚂蚁可以坐享其成地安家落户。而它们的存在又有力地遏制了害虫的繁衍。当人们为了防止火灾而把这些枯木清除掉时，同时也就毁掉了这些鸟类和蚁类安身的家园。
存在的就是合理。大自然总是会用一只无形的手，巧妙地调节和平衡着各种生物之间的关系。人类应该做的就是尊重自然法则和规律，与自然和平相处。生活里，人与人之间也要和平相处，协调好各个方面的关系。
积极
积极原则是指在人际交往活动中，我们的态度要热情、行为要主动。对于老朋友要热情，对于新朋友也要主动，尤其不能以貌取人。所谓“人不可貌相，海水不可斗量”，如果你戴着有色眼镜待人接物，会引起人的反感，觉得你没有内涵。没有人喜欢和肤浅、不识大体的人打交道。可是适当热情的态度、积极的行为，不仅可以增进彼此的情谊，还能化解不必要的误会，密切彼此的关系。
一个猎人在山里迷路好几天了，精疲力竭，饥寒交迫，偶然遇到一间小木屋。他早就听说这个屋主是个性格怪僻的隐士，对任何闯入者都心怀敌意。但迫于饥饿，猎人还是走进了禁地。
这时，猎人可以有以下选择：一是用枪迫使隐士就范，劫夺他的食物；二是与隐士较量，谁打死谁都是一场悲剧。
但是，猎人采取的是更聪明的办法：他向前轻轻敲门，等隐士开门后，猎人先打招呼，并主动将枪托递给隐士。隐士非常惊异，但仍把枪收下了。
“能不能用枪和你换点吃的东西?因为我实在饿得不行了。”由于武器在自己的手上，隐士感到很安全，同时猎人对他的尊重也使他很高兴。
“进来吧!”他邀请猎人进去，为他做饭。饭后，隐士将枪还给猎人，并指引他走出了森林。
积极主动不仅表现在行为态度上，还应表现在言谈之中。有句话说“热情似火，能把石头焐热了”。热情，相比其他强迫性的暴力、冷酷而言，更容易进入他人的内心，更容易改变别人的心意。缺少热情的人际关系是冷漠的，它对于你与关系人的发展起不到丝毫进步作用。
适度一位朋友说，他亲戚的姑婆一生没有穿过合脚的鞋子，常穿着巨大的鞋子走来走去。晚辈如果问她，她就会说：“大小鞋都是一样的价钱，为什么不买大的?”
听过这个故事的人中总有一些会笑得岔了气。其实，在生活里我们会看到很多这样的人。没有什么思想的作家，偏偏写着厚重苦涩的作品；没有什么内容的画家，偏偏画着超级巨画；经常不在家的商人，却有非常巨大的家园。
许多人不断地追求巨大，其实只是被内在贪欲推动着，就好像买了特大号的鞋子而忘了自己的脚一样。
适可而止，过犹不及。所以我们在人际交往中的一切行为都应该适度、得体，合乎自己的身份、地位，即要恰到好处。这是人际交往中最重要的一个原则。
适度原则还要求我们在运用人际关系为自己办事时，不能强迫，不能频繁，不能把朋友当工具使，不能隔三差五地让对方为自己办事。因为对方帮助你办事情，可能要靠自己的关系，或者花费许多时间、精力，如果你总是去求他，这会耽误他的宝贵时间，给他带去麻烦。所以，我们在用关系时，也应该注意适度。
走向成功的七种人际关系技巧我们这里介绍的七项原则和七个技巧。就是可以帮助你提升建立、运用、维系人际关系能力的灵丹妙药。
其实，除了必须遵守处理人际关系的七项原则外，我们还需要掌握与人交际的技巧。同样，我们也总结了七种促进人际关系的技巧，希望能对各位有所帮助。因为技巧是我们在最短时间内交到最适合自己的朋友、建立良好的人际关系的捷径。
注意形象
个人的衣着外表，是凸显形象的重要因素，如果形象不好，肯定就在交往对方的心中降低品位，甚至对方会不屑与你这种人来往，更不要说发展关系了。所以，我们在平时就应该注意自身的形象。为什么俊男美女走到那里都是焦点，就是因为他们形象好。虽然我们并不是每个人都有他们的天生好面孔，但是我们却可以用整洁、得体的衣装来包装自己。而良好的个人形象往往也能提高你获得机遇的比例。
适当赞美别人
同在一个公司的张小姐和王小姐素来不和。有一天，张小姐忍无可忍地对另一个同事李先生说：“你去告诉王小姐，我真受不了她，请她改改她的坏脾气，否则没有人会愿意理她。”
李先生说：“好!我会处理好这件事。”以后张小姐遇到王小姐时，王小姐果然是既和气又有礼貌，与以前相比，简直判若两人。张小姐向李先生表示谢意，并且好奇地问题：“你是怎么说的，竟有如此神效?”
李先生笑着说：“我跟王小姐说，有好多人称赞你，尤其是张小姐，说你又温柔又善良，脾气好，人缘更好!如此而已。”
对待你不喜欢的人，换种方式更有效。予人以真诚的赞扬，体现了对人的尊重、期望与信任，并有助于增进彼此间的了解和友谊，博得别人对你的好感，是协调人际关系的好方法。
乐于得到人的赞美、听好话，是人类的共性。所以人人都愿意听好话。而事实上，也有许多人通过争相说领导的好话得到了提升，说同事的好话得到了好人缘，甚至对于初识的人，一句发自内心的赞美之语，也会产生意想不到的效果。有时候，好话还能化解危机。虽然我们不能吝啬自己的赞美之词，但是也不能为说好话而说好话，否则就会过犹不及，产生适得其反的效果。
学会幽默
餐馆里一对戴眼镜的夫妇面带怒气地招呼侍应生，其中男士指着鲜汤里漂着的一只苍蝇冷冷地责问题：“请问，这东西跑到我的汤里干什么?”
侍应生先是暗自叫苦，后又灵机一动，毕恭毕敬地答道：“先生，对不起，它好像在游泳。”
“难道它不知道这儿严禁游泳吗?”这位男士也颇具幽默感地反问道。
“很对不起，让这厮胡来，是我们管理不严。我这就给你重换一碗汤，行吗?”
这对夫妇被侍应生的幽默惹得忍俊不禁，主动采取了谅解的态度。
要达到同一目的，幽默似乎更近、更友好一些。幽默是一种智能的口才，用幽默的态度和方法去处理事情。
幽默是一门学问、一门艺术，也是人类智慧的最高境界。一个说话幽默、风趣的人，往往比那些木讷呆板的人，更受欢迎，尽管这被那些不懂幽默的人讥讽为哗众取宠，但是不可否认的是他们的幽默给大家带去了欢乐，也拉近了彼此的距离。
幽默，不是所有人都会的，但是如果你没有这个天赋，就应该通过平时的积累、广泛培养兴趣爱好来培养、加强。只有你具备了这种能力，才能在与各种不同类型的人打交道时，尽快找到彼此共同感兴趣的话题，才能在最短的时间内，拉近彼此的关系。
把心门打开
一把坚实的大锁挂在铁门上，一根铁杆费了九牛二虎之力，还是无法将它撬开。钥匙来了，它瘦小的身子钻进锁孔，只轻轻一转，那大锁就“啪”地一声打开了。铁杆奇怪地问题：“为什么我费了那么大力气也打不开，而你却轻而易举地就把它打开了呢?”
钥匙说：“因为我最了解他的心。”
每个人的心，都像上了锁的大门，任你再粗的铁棒也撬不开。唯有关怀，才能把自己变成一只细腻的钥匙，进入别人的心中，了解别人。
成功的交往需要读懂别人的心。因为每个人的心中都有一把心锁，不是任何外力能打开的。只要你打开自己的心门，拿出你的真心，让别人轻松地进入你的内心，成为你的朋友，同时你也就能轻而易举地打开对方的心扉。
以心换心，才能交到真心的朋友。
然而，有人认为：人心叵测，人心隔肚皮，所以为了避免自己受伤害，与人交往时就应该“逢人只说三分话，未可全抛一片心”。
难道真的这样就可以保护自己了吗?未必!因为人之相知贵在知心。如果我们与人打交道，总是躲躲闪闪、讳莫如深的，怎么可能拉近彼此的距离，让对方对你产生好感，怎么让对方觉得你是真诚地想交他这个朋友?我们最羡慕的交情就是莫逆之交。其实，要想拥有这种友谊，必须是不怕自己受伤的人，因为“舍不得孩子，套不着狼”嘛!你只有把自己的心交出去，才能收到对方的真心。如果大家都有这种想法，都能做到开诚布公地交往，那就不会受伤，反而能交到好的朋友了。
包容不同的观点
坚持自己的观点不一定要以压制对方的观点为前提。能够求同存异，才是建立合作关系的基础。
同一件事情，因为我们的思维方式不同、立场不同、思考角度不同，就可能会有完全相反的看法，得出迥然有异的结论。比如你做了份策划书，自己认为非常不错，可是却有人认为你的策划存在诸多不足需要改进。如果此时你硬着头皮，固执己见，那么在对方眼中，你就是个不可救药的老顽固、知错不知道悔改的人，这对于你们的关系不会有任何好处。
可是，如果你换种方式思考一下，站在对方的角度想想，也许会得出另外一个更好的结论。所以，我们倡导：坚持但不固守原则。有观点，但不固执，可以适当地让步，给对方、也给自己多条路，多一个台阶下，这样不仅可以达成共识，也会赢得对方的尊重与敬佩。
善于控制自己的情绪周末下午，小李来到办公室刚要坐下，电灯灭了。小李跳了起来，奔到楼下锅炉房。管理员正若无其事地边吹口哨边添煤。小王破口大骂，一口气骂了六七分钟，最后实在找不到什么骂人的词句了，只好放慢了速度。
这时候，管理员站直身体，转过头来，脸上露出微笑。他用一种充满镇静与自制力的声调说道：“呀，你今天晚上有点激动吧?”
显然，小李在这场战斗中被打败了。小李非常沮丧，甚至恨这位管理员恨得咬牙切齿。但是没用，回到办公室后，他好好反省了一下，觉得唯一的办法就是向那人道歉。
小李又回到锅炉旁。轮到那位管理员吃惊了：“你有什么事?”
小李说：“我来向你道歉，不管怎么说，我不该开口骂你。”
这话显然起了作用，那位管理员不好意思起来：“不用向我道歉，刚才我并没有听见你的话。况且我这么做，只是泄私愤，对你这个人我并无恶感。”
这话让小李很感动，两人就这么站着，一口气聊了一个多小时。
从那以后，两人居然成了好朋友。小李也从此下定决心，以后不管发生什么事，绝不再失去自制。
一个人一旦失去了自制，这个人就很容易被他人打败。除非先控制了自己，否则将无法控制别人。自制不仅仅是人的一种美德，在一个人成大事的过程中，自制也可助其一臂之力，因为只有自制能力出色，才能更好的适应现实。
曾国藩说过：善于自我控制的人，才能控制别人。但是，平时我们在生活工作中，遇到的困难、挫折、烦恼、误解数不胜数，难免会失去控制、发泄一番。可是，如果因为自己的情绪失控而影响到别人，甚至影响到别人对自己的好感，那就有点得不偿失了。如果我们要注意努力学会控制自己的情绪，尤其是不能因为一些细小的人际摩擦、矛盾，就闹情绪、发脾气，那样不仅影响了手中的工作，还会让别人对你的人品、素质产生误会，觉得那这种人麻烦，因而影响你们之间的协调与沟通。
所以，我们奉劝那些有“脾气”的人，要学会善于控制自己的情绪。
倾听并且给予回应
在一个偏远、封闭的小镇只能听到两个电台：第一电台专门广播名人消息、娱乐节目，或是热门歌曲排行榜，它的收听率相当高；第二电台则是气象专业电台，它的听众只有一小群人。
一天晚上，气象电台发出紧急警告：一个威力惊人的“龙卷风”将在午夜袭击本镇，电台呼吁镇民立即疏散他处。这一小群听众立刻组织起来，有的去找镇长，有的到街上敲锣打鼓，有的打电话给第一电台，请求播出龙卷风消息，好保存身家性命。
镇长说：“本镇从未有过龙卷风，龙卷风的消息是气象电台误报或捏造，为的是提高收听率。”将敲锣打鼓的人视为疯子。
而第一电台则以现场正在访问名人为由，不肯插播这一条“生死存亡”的消息。
结果，小镇被龙卷风夷为平地，以至于没有人知道这块地曾经是一个小镇。
镇长以及镇子里的人，在气象台发布天气预报的时候，没有倾听并且给予回应，结果就遭遇了灭顶之灾，后悔都来不及了。
与人交往的时候也一样，如果只顾及自己，而丝毫不注意他人的言行，同样会遭遇“滑铁卢”。
与人谈话，要集中注意力，认真听取对方的观点，这不仅是最起码的礼貌，也是向对方传达自己尊重他的一个重要信号。可是许多人却不这样，他们喜欢别人说对的时候不说话，如果别人和自己意见不一致的时候就插嘴，急于表白或者证明自己的正确性。
其实有理不在声高。有时候我们谈话不是为了争个谁是谁非，而是加深了解或者清楚对方的想法。所以没必要急扯白脸地和对方论证一番。许多时候，我们安静地倾听对方的理由，更容易达到有效沟通的目的。
另外，我们也应该注意适当回馈对方，不能对方讲了半天，你就一个不置可否的表情，让对方猜不透你在想什么。别人给你微笑，你也还他一个微笑；如果别人做得很好，你就不要吝啬自己的赞美，给予其一个真心的称赞；即便是对方有不足，也应该先找他的优点，在批评其不足。这样对方才不会反感你。
适当的反馈，可以进一步加深沟通，增进彼此的关系。
我们做事情，都希望用最快的速度达到最优的质量，可是这不是每个人都能达到的。因为有这样的效果需要智慧，需要技巧。而我们这里介绍的七项原则和七个技巧，就是可以帮助你提升建立、运用、维系人际关系能力的灵丹妙药，希望各位认真学习，以便收到我们预期的效果。